# Edificio Zeballos — Departamentos en preventa en Paraná, Entre Ríos

Construye Puig Construcciones SRL. Estanislao Zeballos 1056, Paraná, Entre Ríos (E3102), Argentina.
Coordenadas: -31.740966, -60.507281

Paraná, Entre RíosEstanislao Zeballos 1056Entrega en 18 a 24 mesesMonoambientes de 35 m² y departamentos de 1 dormitorio de 45 m², construidos por Puig Construcciones SRL: 30 años de trayectoria y más de 300 obras entregadas en Entre Ríos.Ver unidades y preciosConsultar por WhatsAppObras de PUIG en ParanáMuseo de la CiudadPoder Judicial de Entre RíosBanco BersaDel lote al edificioAsí está el terreno hoy.Así se va a levantar.Este es el lote, sobre Estanislao Zeballos 1056. Lo atenuado todavía es proyecto; lo que está a color es la terminación con la que se entrega cada nivel.3°Tercer piso — 2 unidades35 m² + 45 m²El nivel más alto. La mejor visual y sol pleno todo el día.2°Segundo piso — 2 unidades35 m² + 45 m²Planta espejada. Más alto: más luz directa y menos ruido de calle.1°Primer piso — 2 unidades35 m² + 45 m²Un monoambiente y un 1 dormitorio, los dos con balcón al frente.PBPlanta Baja — Cocheras y acceso2 cocheras cubiertasCocheras cubiertas, hall de ingreso y escalera. Se venden aparte.0% erigidoEntrega estimada: 18 a 24 meses desde el inicio de obraPBCocheras y acceso0%2 cocheras cubiertasUbicaciónEn un pasaje tranquilo,a metros de todo.Estanislao Zeballos 1056 entre G. Saraví y Alte. Brown — Paraná, Entre Ríos.Coordenadas-31.740966-60.507281Código postalE3102Paraná, Entre RíosCómo llegarVer en Google MapsConectividad inmediataA metros de Av. Alte. Brown. Centro administrativo y circunvalación, a minutos.Polo educativoFacultades y colegios de todos los niveles cerca. Alquiler universitario asegurado.Todo a pocas cuadrasSupermercados, farmacias, bancos, salud y transporte. Todo a pocas cuadras.Calma de pasaje residencialBajo flujo vehicular y silencio de pasaje, a una cuadra de las avenidas.Zona consolidadaBarrio hecho, con todos los servicios. El valor del m² solo sube.Cochera cubierta propiaPlanta baja con accesos vehiculares organizados. Se comercializan como unidad complementaria, sin obligación de compra.USD 14.000Tipologías disponiblesRecorré la unidadmetro por metro.Tocá los puntos del plano y mirá cada ambiente.Monoambiente · 35 m²1 Dormitorio · 45 m²Planta amoblada · 35 m² · orientación referencialMonoambienteDisponibleCada metro cuadrado, trabajando.Superficie35 m²Precio preventaUSD 35.000Valor m²USD 1.000Tocá los puntos del plano para ver cada ambiente.Cada metro rinde. Luz natural, terminaciones de primera y un ambiente que se adapta: oficina de día, hogar de noche.Ambiente único integrado con cocina equipadaBalcón propio con salida desde el estarBaño completo con ducha y cerámicos rectificadosBajo costo de expensas y mantenimientoPerfil idealInversores, estudiantes y profesionales. También como oficina.Reservar esta unidadVer rentabilidad estimadaCochera cubiertaUnidad complementaria en planta baja. Se compra por separado.USD 14.000Plantas del edificioDos unidades por nivel.Ningún pasillo perdido.Plantas amobladas del anteproyecto. Tocá cualquiera para verla en grande.Núcleo de circulaciónPlanta con escalera y palier común. Dos unidades por nivel: monoambiente y 1 dormitorio.Nivel tipoAmbas unidades con dormitorio al contrafrente, baño central y área social sobre el frente.Distribución espejadaVariante con dormitorios enfrentados y expansiones a ambos extremos de la planta.Planos de anteproyecto. Superficies, medidas y distribución sujetas a aprobaciones municipales; pueden sufrir modificaciones.Memoria descriptivaLo que no se vees lo que dura.Elegí un rubro y mirá el corte, capa por capa.01Muros exterioresLadrillo cerámico con aislación hidrófuga integral. Resistente al clima, bajo mantenimiento.02Aberturas03Pisos y revestimientos04Baños05Instalación eléctrica06Servicios centralesCorte constructivo5 capasMuros exteriores01Terminación exterior02Revoque grueso03Aislación hidrófuga04Ladrillo cerámico05Revoque interiorExterior ↑↓ InteriorFotografía de referencia del material y diagrama esquemático del orden de ejecución, de exterior a interior. Las imágenes ilustran el tipo de material especificado en la memoria descriptiva, no son fotos de la obra. Los espesores no están a escala.Lista de precios · vigente a agosto de 2026El precio más bajoque el proyecto va a tener.El m² se compra antes del primer ladrillo. Cada etapa de obra lo mueve hacia arriba.TipologíaSuperficieDetallePrecioMonoambienteUSD 35.00035 m²Cada metro cuadrado, trabajando.1 DormitorioUSD 40.00045 m²Vida social y descanso, separados.Cochera cubiertaUSD 14.000—Unidad complementaria en planta baja.El 1 dormitorio es el de mejor precio por metro: USD 889 el m²Simulá tu retornoEstimaciónUnidadMonoambiente35 m² · USD 35.0001 Dormitorio45 m² · USD 40.000Sumar cochera+USD 14.000Revalorización a la entrega15%Cuánto más vale el m² terminado que en pozo. El supuesto lo ponés vos.Alquiler mensual estimadoUSD 260Horizonte3 años5 años10 añosTu retorno a 5 añosUSD 15.360sobre USD 40.000 invertidos — +38,4% de retorno totalCapital invertidoUSD 40.000Plusvalía de obraUSD 6.000Renta acumuladaUSD 9.360Valor estimado a la entregaUSD 46.000Rendimiento anual del alquiler7,80%Precio por m² que pagás hoyUSD 889La renta se cuenta desde la entrega. Sobre el plazo más largo, 24 meses, quedan 3,0 años de alquiler dentro del horizonte elegido.Pedir el plan de pagosCálculo indicativo sobre supuestos que definís vos. No descuenta expensas, impuestos ni vacancia. No constituye una oferta ni asesoramiento financiero.Condiciones de ventaValores expresados en dólares estadounidenses billete.Los precios no incluyen gastos de escrituración, sellados ni honorarios profesionales.Unidades sujetas a disponibilidad al momento de la reserva.Precios sujetos a modificación sin previo aviso.Entrega y saldo financiado: 18 a 24 meses desde el inicio de obra.Formas de pago y plan de financiación: a convenir.Superficies, medidas y distribución sujetas a aprobaciones municipales; pueden sufrir modificaciones respecto de lo aquí informado.Las unidades se entregan conforme a la memoria descriptiva de la obra.Cronograma de obra18 a 24 mesescon etapas verificables.El plazo corre desde el inicio de obra y el saldo se financia en ese mismo período. Cada etapa habilita su cuota.Mes 01–02Replanteo y movimiento de suelosCierre, replanteo y excavación.Mes 03–05Fundaciones y estructuraBases, columnas y losas, nivel por nivel.Mes 06–08Mampostería y cubiertaLadrillo cerámico con hidrófuga y cierre de cubierta.Mes 09–11InstalacionesSanitaria, gas y eléctrica con circuitos independientes.Mes 12–15Revoques y terminacionesRevoques, aluminio Línea Módena y porcelanatos.Mes 16–24Detalle y entregaGriferías, pintura y entrega. Es la etapa que absorbe la variación del plazo.Preguntas frecuentesTodo lo quenecesitás saber.Si algo no está acá, preguntalo directo. Respondemos por WhatsApp.¿En qué etapa se encuentra el proyecto?El Edificio Zeballos está en etapa de preventa (anteproyecto), lo que permite acceder a los precios más competitivos por metro cuadrado antes del inicio de obra. Es el momento de mayor ventaja para el comprador.¿Cuál es el plazo de entrega?Entre 18 y 24 meses a partir del inicio de obra. Las unidades se entregan conforme a la memoria descriptiva del proyecto.¿Qué es un fideicomiso al costo?Es una figura legal donde los compradores son beneficiarios del fideicomiso y las unidades se construyen a precio de costo, sin el margen de comercialización de una desarrolladora intermediaria. El patrimonio del fideicomiso queda separado del de la constructora, lo que protege el capital aportado.¿El edificio cuenta con cocheras?Sí. La Planta Baja cuenta con espacios destinados a cocheras y accesos vehiculares organizados. Las cocheras cubiertas se comercializan como unidades complementarias, a USD 14.000.¿Los precios incluyen los gastos de escrituración?No. Los valores están expresados en dólares estadounidenses billete y no incluyen gastos de escrituración, sellados ni honorarios profesionales.¿Cómo se paga la unidad?Con una entrega inicial y el saldo financiado en cuotas a lo largo de la obra, en el mismo plazo de 18 a 24 meses. Las formas de pago y el plan de financiación se convienen con cada comprador según su perfil.¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Paraná en este proyecto?El monoambiente sale USD 1.000 el m² y la unidad de 1 dormitorio, USD 889 el m². El 1 dormitorio es el de mejor relación por metro porque distribuye el costo del baño y la cocina sobre más superficie. Son valores de preventa: al avanzar la obra, el m² sube.¿Conviene comprar en pozo en Paraná?Comprar en pozo tiene dos fuentes de retorno: la revalorización mientras se construye —se paga el m² antes del primer ladrillo— y la renta por alquiler una vez entregada la unidad. A cambio se asume el plazo de obra y el riesgo de que el proyecto se demore. Por eso importa quién construye: acá la obra la ejecuta la misma empresa que vende, con 30 años de trayectoria y obra pública entregada en Paraná.¿Se puede comprar para alquilar? ¿Qué demanda hay en la zona?Es uno de los perfiles previstos. La ubicación está cerca de facultades y establecimientos educativos de todos los niveles, lo que sostiene la demanda de alquiler universitario y profesional. El monoambiente apunta a ese público; el 1 dormitorio suma parejas y personas solas. La simulación de renta de esta página usa supuestos que define cada visitante, no proyecciones de la constructora.¿Se puede escriturar y hay posesión al finalizar?Sí. Al completarse el pago y finalizada la obra se otorga la escritura traslativa de dominio de la unidad funcional. Los gastos de escrituración, sellados y honorarios profesionales corren por cuenta del comprador y no están incluidos en los precios publicados.¿Las superficies pueden cambiar?Las superficies, medidas y distribución están sujetas a aprobaciones municipales y pueden sufrir modificaciones respecto de lo informado. Toda variación se comunica antes de la firma.Reservá tu unidadLas unidades son seis.Los precios, de hoy.Te mandamos el dossier con planos, memoria descriptiva y precios. Responde un asesor de PUIG, sin intermediarios.Fideicomiso al costoPatrimonio separado del de la constructora.Entrega en 18 a 24 mesesContados desde el inicio de obra.Sin intermediariosHablás directo con quien construye.Solicitá el dossier, planos y preciosTe lo enviamos hoy. Sin compromiso.Nombre y apellidoTeléfono / WhatsAppEmail (opcional)Me interesaMonoambiente1 DormitorioTodavía no séPerfilPara vivirComo inversiónQuiero el dossier y los preciosTus datos son confidenciales y no se comparten con terceros.Edificio ZeballosEstanislao Zeballos 1056 entre G. Saraví y Alte. BrownParaná, Entre Ríos · E3102-31.740966, -60.507281Oficina: Agustín H. Montaño 1279, Paranápuigconstrucciones.comConsultas y reservas343 419-4377@puig_construccionesLlamar ahoraLas imágenes son representaciones no contractuales del anteproyecto. Superficies, medidas y distribución están sujetas a aprobaciones municipales y pueden sufrir modificaciones. Los valores están expresados en dólares estadounidenses billete, no incluyen gastos de escrituración, sellados ni honorarios profesionales, y están sujetos a modificación sin previo aviso. Lista de precios vigente a agosto de 2026.© 2026 Puig Construcciones SRLEdificio Zeballos · Preventa

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